necesidades ordinarias de sus vidas, hoy son nulos con el cambio normativo, porque el artículo 1358 (que los salvaba de esa nulidad) ha sido modificado. Por ello es que el título de mi publicación fue de "Millones de contratos nulos", y ese título no hace más que expresar una realidad, la La TRANSMISIBILIDAD, CONVERSIÓN, CONSERVACIÓN, y CONVALIDACIÓN no son palabras abstractas, sino que son una solución práctica para subsanar los vicios de nulidad o anulabilidad de los actos administrativos (como excepción, la convalidación solo es aplicable sobre actos anulables). Es claro que los acuerdos adoptados por la comunidad de propietarios demandada en fechas 5 de febrero de 2010 y 27 de abril de 2012 dentro del apartado "ruegos y preguntas" son nulos, así lo reitera la STS de 12 de enero de 2012 al señalar que "la convocatoria para la celebración de juntas de propietarios exige, para la validez de los